Дольщики ЖК «Березки» обвиняют «Бемако Групп» в шантаже

Обращение о фактах махинаций, угроз и шантажа

Мы, дольщики долгостроя- ЖК Березки, МО, Солнечногорский район, Пешковское поселение, поселок Жуково, мкр Березки. Застройщик ООО «Бемако Групп».  На нашей стройке творится беззаконие, самоуправство, шантаж, вымогательство и угрозы в сторону дольщиков, как от застройщика, так и от местных властей. Дома не сдают несколько лет- Застройщик постоянно обещает сдать дома через 2 месяца. Чтобы люди сильно не возмущались, Застройщик разрешил всем  делать ремонты и заселяться, уверяя людей, что расходы за временные коммуникации он понесет сам до сдачи домов. На данный момент наши 17- этажные  дома выглядят так: 16 корпус- полностью заселен- из коммуникаций- свет и холодная вода по времянке, отопления нет. 15 корпус- живут и делают ремонты примерно 30 квартир, там даже не включены лифты, есть только свет и холодная вода, отопления нет.  14 корпус- еще не достроен. 17 корпус- начали строить без разрешения на строительство, разрешение недавно было получено, в доме за год построен только один этаж. Стройка движется крайне медленно- рабочих практически не видно, потому что никому не платили обещанных денег и практически все уволились.  Для сдачи домов требуется подключение газовой котельной и своя транформаторная подстанция, также своя водозаборная установка. Застройщик решил забыть свои обещания по содержанию домов и снять с себя обязательства по уплате за временное потребление ресурсов от поселка и привел на стройку некую компанию ООО «Клин-Эр», которая назвалась Управляющей Компанией, не имея при этом в тот момент даже лицензии и стала вымогать с дольщиков деньги за пользование ресурсами, требовать подписывать с ними договора, вынесла смету по коммуналке в размере 50 рублей за метр (у всех в нашем районе 27 рублей). Некоторые дольщики не имеющие соответствующих знаний закона подписали с ними договора и заплатили сразу за 4 месяца вперед  (это было требование «Клин- Эр»). Другие дольщики отказались подписывать ссылаясь на Жилищный Кодекс- статья 153— до сдачи домов все расходы по их содержанию несет застройщик. Дольщики стали писать жалобы на незаконные действия застройщика «Бемако Групп» и новоявленной управляющей компании «Клин-Эр» во все районные инстанции, Губернатору, Президенту РФ, Госстройнадзор, Госжилинспекцию и еще много куда. Администрации района, Администрация Поселения и Администрация МО присылали отписки, в которых перепоручали кому-то взять под контроль, либо писали, что у Застройщика хорошие отчеты по строительству и нарушений не выявлено; Якунин А.В. писал, что мы обязаны платить; Прокуратура Солнечногорского района сделала наше обращение отказным, без объяснения причин.  Только Минстрой ответил, что действия «Клин- Эр» являются незаконными и в случае вымогательства и угроз с их стороны  дольщикам нужно обращаться в соответствующие органы. «Клин-Эр» в лице своего ген директора Ереминой Натальи начали отключать уже проживающим людям ( в наших домах проживает много детей и людей пенсионного возраста) свет и воду. Сутками люди сидели без света, не имея возможности даже подогреть себе еду. Кто-то приезжал домой через неделю и обнаруживал цветные лужи на паркете от потекших холодильников. Сотрудники УК кричали, чтоб им предоставили ключи от тамбурных дверей на лестничных клетках, которые дольщики установили за свой счет. В случае неповиновения грозили спилить купленные нами двери болгаркой.  В приложении как доказательство фотографии с угрозами с доски объявлений УК из подъезда.  15.08.15 состоялось заседание в Общественной палате г. Солнечногорска, куда были приглашены – Основной акционер компании ООО «Бемако Групп» Денисов Ю.В., Управляющая компания «Клин-Эр» в лице генерального директора Ереминой Натальи, Администрация Солнечногорского района, Органы Государственного Строительного Надзора, Жилищная Инспекция, Общественная палата г. Солнечногорска, Инициативная группа дольщиков, Солнечногорское телевидение СТВ. На собрании Застройщик заявил, что заключил с «Клин-Эр» только устный договор, что отключение коммуникаций в доме было самовольством Управляющей Компании, что они вернут деньги, собранные с дольщиков. Демонстративно после этого из зала удалился представитель УК. Сейчас  Застройщик хочет подписать с нами доп соглашение о сдаче домов с временными коммуникациями и об уплате потребляемых ресурсов. Все понимают, что подписавшись на это, мы будем за свой счет прокладывать коммуникации и сняв с Застройщика обязанности по содержанию домов, наши дома не сдадутся никогда- сейчас у него есть хоть какой-то повод сдать дома и нести на себе бремя по их содержанию.  Представитель Госстройнадзора Бурмащев Ю.В. на повышенных тонах обвинял Дольщиков во всех грехах, негодовал, почему Дольщики возмущены несдачей домов и говорил, что виноваты сами- «Когда покупаете новостройку, должны знать, что будут проблемы» Также говорил, что видел много домов, но таких ужасных, как наши не видел. Что это не вина застройщика, строителей,  дешевых материалов и несоблюдения правил строительства, а что дольщики сами довели дома за 2 года до аварийного состояния (по домам трещины, отваливается кирпичная кладка, в подвале вода).  Госжилинспекция  сказала, что Дольщики не имеют права проживать на стройке и мы должны быть благодарны застройщику, что нас туда пустили жить . Все вокруг защищали застройщика, делали виноватыми дольщиков. Сразу после собрания на подъезд было вывешено объявление, где написано, что на собрании было принято решение выселить уже проживающих или делающих ремонты дольщиков из 15 и 14 корпусов (на самом деле на собрании не было даже разговоров о выселении, есть видеозапись собрания, которую можно запросить у редакции телеканала СТВ) Почему люди заплатили деньги, сейчас несут убытки, снимая жилье и при этом стали бесправными, без собственности, изгнанными из своего же жилья, рискующими быть ограбленными за время выселения  да еще и во всем виноватыми? Почему к Застройщику не применяются никакие меры и его виноватым никто не выставляет? Дольщики выходили на пикет 11.08.15, требуя сдачи домов, дольщики ходили на митинг «Против строительной мафии и попустительства чиновников» 15.08.15, дольщики стучат во все двери, но все двери для них закрыты. По телефону представитель УК сказал, что война требует денег, а у них денег больше и войну они выиграют (телефонная запись имеется). Так и есть на самом деле? Почему наше обращение в прокуратуру Солнечногорского района стало отказным? Почему чиновники Московской области бездействуют? Почему нас выселяют, запугивают и при этом не боятся наказаний? Почему застройщик не сдает дома ( у него 12 таких же строек, дома сданы только в одном ЖК)? Все стройки по одной схеме- строят коробки, не подключают к коммуникациям, продают эти коробки, а потом приводят УК, которая собирает с людей деньги за несданный объект.  Что нужно сделать дольщикам, чтоб дома наконец-то сдали? Социальное напряжение растет.  Люди сейчас готовы на все- нас выселяют из домов, нам не подключают котельную, наши дети просто замерзнут зимой, а идти нам некуда. Мы будем жить в палатках у дома, если это понадобится. Просим Вас дать огласку нашей проблемы. Может быть в этом случае чиновники на местах начнут как то действовать, чтобы сохранить свои места. Теория заговора? Все в доле, кроме дольщиков? Журналисты Солнечногорского телевидения нам сказали, что никаких жалоб от нас в Администрации района никогда не было….  А для чиновников нас сейчас, видимо, просто не существует.

В ответе от 20.07.2015 прокуратура обязала главу Солнечногорского района Якунина А.В. уведомить о результатах проверки и принятом решении. Никаких ответов по сей день не приходило. Мы знаем, что дольщики других строек Денисова, жилья эконом-класса также писали постоянно в прокуратуру МО. (ЖК Павлино, ЖК Литвиново и т.д) Все бездействуют. Неужели не ясно – схема строительства коробок, сбор денег и  не подключение коммуникаций (самое дорогое в строительстве)- это строительная махинация? По некоторым стройкам Застройщик объявлял себя банкротом, но продолжает выигрывать тендеры по Подмосковью и начинать новые стройки. Каждую стройку Денисов Ю.В. начинает под новым именем. Почему все вокруг молчат? Людей просто обирают, обманывают, берут последние деньги с тех, кто не может купить жилье в Москве, а прокуратура Московской Области так же бездействует. Мы туда писали, нам не удосужились даже ответить, так же как и в прокуратуре Солнечногорского района на коллективное обращение три месяца назад. Неужели защищать права человека и присекать строительную мафию сейчас не в моде? Неужели Дольщикам строек Денисова нужно объединяться и идти на пикет к стенам Кремля, чтоб нас заметили? Пишу в Москву, т.к. в области власти стараются не видеть очевидных мошенников. Надеюсь, вы примете письмо к сведению и примете меры. Наши письма и отписки ( их стопки в каждой семье на данный момент) лежат у инициативной группы ЖК Березки в архиве. Если нас выкинут из домов, все СМИ узнают о нашей борьбе. Пока про нас был репортаж только по местному Солнечногорскому телевидению.

 

Хотим только одного- чтобы нас наконец услышали и помогли! Если вам нужны видео, фото материалы угроз, нарушений строительства, незаконного вымогательства и отписки чиновников из местной Администрации с явными нарушениями Законодательства РФ- у нас имеется все это.  Освобождать дома люди не намерены, т.к. там наше имущество и личные вещи, да и пустил нас туда жить сам Застройщик.

11 комментариев