Похоже спектакль с реновацией не собираются доигрывать до конца. Эта декорация уже не нужна и убрана со сцены.

Встретив сопротивление на пути так называемого «реновационного закона»

было решено больше не скрываться за этим, абсолютно нелепым законопроектом.

Самые ужасные варварские положения изъяты из злосчастного Закона о статусе

столицы и после второго чтения приготовлены к внесению в федеральные законы

для всей страны.

Большинство наблюдателей предполагало, что разрушительные изменения

законодательства первоначально будут внесены в закон о статусе столицы и,

проникнув в Москву, начнут медленно расползаться по стране.

Шум, поднятый в связи с уготованным столице социальным экспериментом,

оказался достаточным, чтобы «не ломать комедию» в отдельно взятой Москве, а

приступить к тому, ради чего все это затевалось, к кардинальному изменению

законодательства страны.

(Это не отменяет « реновацию» для Москвы).

Попрощаемся с санитарно-эпидемиологическими нормами, требованиями

пожарной безопасности, строительными нормами и правилами.

Вброшен балаганный термин — «стесненные условия городской застройки».

Видимо это то, во что собираются превратить наши города (отнюдь не одну Москву).

Собственники нежилой недвижимости, расположенной в жилых зданиях, лишены

права голоса.(пока для Москвы)

Судьбу недвижимости теперь могут решать не собственники, а, видимо в насмешку

над частной собственностью, — жильцы. (пока для Москвы)

Признание имущественных прав граждан на квартиры, здания и земли, — прав,

основанных на связи нынешнего государства с государством-

правопредшественником, становится мифом.

Лица, которые спешно меняют законы страны, больше не желают признавать

правопреемство Российской Федерации от СССР.

То, что ограничивало аппетиты застройщиков и стоящих за ними лиц, –

выбрасывается «на свалку истории».

Разрушение законодательства Российской Федерации

под видом закона о реновации

(законопроект № 120505-7 ко второму чтению 09.06.2017)

Прочтите внимательно:

эти изменения федеральных законов не связаны с реновацией и в случае

принятия законопроекта будут действовать на всей территории, во всех

городах Российской Федерации.

Законопроектом предусмотрено:

Отказ от безусловного соблюдения требований

пожарной безопасности в Российской

Федерации в условиях стесненной городской

застройки.

(понятие «стесненная городская застройка» ничем не определено)

Статья 2 Законопроекта

Статью 16 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ

«О пожарной безопасности» дополнить частью второй следующего

содержания:

«В целях осуществления градостроительной деятельности в условиях

стесненной городской застройки федеральные органы государственной власти в

области пожарной безопасности вправе устанавливать особенности применения

отдельных требований пожарной безопасности либо утверждать отдельные своды

правил, содержащие требования пожарной безопасности и правила пожарной

безопасности (за исключением минимально необходимых требований для

обеспечения безопасности зданий и сооружений, в том числе входящих в их

состав систем и сетей инженерно-технического обеспечения).».

Отказ от безусловного соблюдения санитарных норм в

Российской Федерации

в условиях стесненной городской застройки.

(понятие «стесненная городская застройка ничем не определено)

Роспотребнадзор РФ получает право в каждом отдельном случае,

(усмотрев условия стесненной городской застройки), устанавливать

отдельные санитарно-эпидемиологические требования, санитарные

правила, за исключением минимально необходимых требований для

обеспечения безопасности зданий и сооружений. Не для обеспечения

безопасности людей!!!

Статья 4 Законопроекта

Внести в Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»:

1) статью 12 дополнить пунктом 21 следующего содержания:

«21. В целях осуществления градостроительной деятельности в условиях

стесненной городской застройки федеральный орган исполнительной власти,

осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический

надзор, вправе устанавливать особенности применения отдельных

санитарно-эпидемиологических требований, требований, предусмотренных

санитарными правилами, либо утверждать отдельные санитарно-

эпидемиологические требования, санитарные правила (за исключением

минимально необходимых требований для обеспечения безопасности зданий и

сооружений, в том числе входящих в их состав систем и сетей инженерно-

технического обеспечения).»

(Статья 12. (ФЗ №52) Санитарно-эпидемиологические требования к

планировке и застройке городских и сельских поселений

статья содержит требования ко всем лицам безусловно соблюдать

санитарно-эпидемиологические нормы, останавливать и прекращать

финансирование работ, в случае выявления нарушения санитарно-

эпидемиологических требований или невозможности их выполнения)

При этом в том же Федеральном законе №52-ФЗ изменению подверглись

статьи 38. «Разработка санитарных правил» и ст.51 «Полномочия главных

государственных санитарных врачей и их заместителей», которые были

дополнены, какалось бы никак не связанными с реновацией, новыми

элементами нормирования «расчет и оценка риска для здоровья человека»)

Отказ от безусловного соблюдения строительных норм в

Российской Федерации

в условиях стесненной городской застройки.

Статья 7 Законопроекта

Главу 1 Федерального закона от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О

техническом регулировании»

дополнить статьей 54 следующего содержания:

«Статья 54. Особенности технического регулирования при осуществлении

градостроительной деятельности в условиях стесненной

городской застройки

1. Особенности технического регулирования при подготовке документации по

планировке территории, осуществлении архитектурно-строительного

проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального

строительства, в условиях стесненной городской застройки могут

устанавливаться федеральными законами с учетом особенностей технического

регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений,

установленных Федеральным законом «Технический регламент о безопасности

зданий и сооружений».

В целях осуществления градостроительной деятельности в условиях

стесненной городской застройки уполномоченные федеральные органы

исполнительной власти вправе устанавливать особенности применения требований,

установленных национальными стандартами и сводами правил, либо принимать

отдельные национальные стандарты и своды правил (за исключением случаев, когда

указанные требования напрямую влияют на безопасность зданий и сооружений, в

том числе входящих в их состав систем и сетей инженерно-технического

обеспечения).».

Строительство дорог, линий электропередач и др. линейных

объектов инженерной инфраструктуры и связанных с ними

объектов капитального строительства в Российской Федерации без

предоставления земельных участков для этого строительства.

Статья 6 Законопроекта

Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнить

статьей 16 следующего содержания:

«Статья 16. Особенности использования земель или земельных участков,

которые находятся в собственности субъекта Российской

Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, без

предоставления земельных участков и установления сервитута для

размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных

технологически связанных с ними объектов капитального строительства, а

также особенности образования земельных участков в целях реновации жилищного

фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, устанавливаются

таким федеральным законом.».

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Кроме того, в целях реновации жилищного фонда

Законопроектом вводится право любого субъекта

федерации устанавливать свои собственные нормы,

регулирующие имущественные правоотношения,

а также субъекты федерации смогут на своей территории

устанавливать свой порядок по обеспечению жилищных

прав граждан в целях реновации жилищного фонда не на

основании Жилищного Кодекса РФ, а на основании другого

федерального закона, в соответствии с которым будет

осуществляться реновация жилищного фонда.

(пока, для начала, предлагается принять такой закон для одного из субъектов

Федерации — Москвы, а именно: Закон о внесении изменений в Закон о статусе

столицы)

Статья 9 Законопроекта

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие

Жилищного кодекса Российской Федерации» дополнить статьей 26 следующего

содержания:

«Статья 26

Компетенция общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме при формировании и реализации программы реновации

жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом,

особенности обеспечения жилищных прав граждан в целях реновации жилищного

фонда, особенности использования взносов на капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации

жилищного фонда, и особенности применения статьи 175 Жилищного кодекса

Российской Федерации* в целях реновации жилищного фонда устанавливаются

федеральным законом, в соответствии с которым осуществляется реновация

жилищного фонда, и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными

нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.».

(* ст.175 ЖК РФ «Специальный счет», гл.16 «Формирование фонда

капитального ремонта на специальном счете»)

Субъекты федерации смогут на своей территории

устанавливать свой порядок для осуществления

градостроительной деятельности в целях реновации

жилищного фонда не на основании Градостроительного

Кодекса, а на основании другого федерального закона, в

соответствии с которым будет осуществляться реновация

жилищного фонда.

Статья 10 Законопроекта

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в

действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» дополнить статьей

109 следующего содержания:

«Статья 109

Особенности осуществления градостроительной деятельности в целях

реновации жилищного фонда в соответствии с федеральным законом

устанавливаются таким федеральным законом и принимаемыми в

соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами

субъекта Российской Федерации.».

Добавить комментарий